Tòa tháp đôi đầu tiên ở thành phố Cần Thơ trung tâm ĐBSCL, cao 25 tầng gồm 23 tầng nổi và 2 tầng hầm có tên “Căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân- Marina Plaza” do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân- Marina Plaza làm chủ đầu tư, thiết kế hệ thống chiếu sáng hiện đại và tiết kiệm điện hàng đầu hiện nay.
Kỹ sư điện ở Công ty Điện lực Cần Thơ cho hay, hình phối cảnh đã cho thấy sự hiện đại của hệ thống chiếu sáng trong tòa tháp đôi mà thực tế sẽ còn lung linh hơn nhiều. Tòa tháp đôi cao 25 tầng cùng khối nhà thương mại – dịch vụ 5 tầng có 503 căn hộ và 20 căn shophouse, một khu chung cư căn hộ cao cấp đầu tiên ở thành phố trung tâm ĐBSCL được thiết kế hệ thống chiếu sáng bằng đèn LED điều khiển bởi phần mềm thông minh tiết kiệm điện. Công trình xây dựng trên khu đất vừa chuyển từ đất nông nghiệp, nằm bên đường Trần Bạch Đằng ở phường An Khánh (Ninh Kiều, Cần Thơ) sẽ trở thành điểm nhấn đặc biệt của thành phố Cần Thơ. Vị trí này tính trong vòng chục cây số có Trường Đại học Y dược Cần Thơ, Trường Đại học Cần Thơ, Trường Đại học FPT, Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ, Bệnh viện Đa khoa Cần Thơ, Bệnh viện Phụ sản Cần Thơ, Sân bay Quốc tế Cần Thơ, Siêu thị Lotte… Ánh sáng hiện đại từ tòa tháp đôi sẽ tỏa rộng, lan xa.
Quyết định số 1443/QĐ-UBND ngày 5/5/2022 của UBND thành phố Cần Thơ cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân Marina Plaza chuyển 486,5 m2 đất nông nghiệp sang đất ở đô thị với thời hạn sử dụng 50 năm. Trong tổng diện tích đất, theo Quyết định số 998/QĐ-UBND ngày 15/3/2022 của UBND thành phố Cần Thơ, toà tháp đôi có diện tích 2.337 m2 (chiếm 52,09%), khối nhà thương mại – dịch vụ 5 tầng 289 m2 (6,44% ) và giao thông nội bộ, khu vui chơi, giải trí công cộng 1.860,5 m2 (41,47%).
Phó giám đốc Sở TN&MT thành phố Cần Thơ Nguyễn Chí Kiên cho biết, diện tích đất giao thông nội bộ, khu vui chơi, giải trí công cộng 1.860,5 m2 là các hạng mục phụ trợ phục vụ trực tiếp cho tòa chung cư là đất ở đô thị thuộc quyền sử dụng của chủ sở hữu các căn hộ nên cũng được chuyển sang đất ở. Tuy nhiên, chủ đầu tư không được xây dựng nhà ở trên diện tích đất dành cho các hạng mục phụ trợ mà phải tuân thủ các quy định liên quan và giấy phép xây dựng.
Ngày 8/12/2021, Cục Quản lý hoạt động xây dựng thuộc Bộ Xây dựng có Công văn số 343/HĐXD- QLDA thông báo kết quả thẩm định BCNCKT ĐTXD dự án Căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân – Marina Plaza. Từ đó, ngày 22/12/2021, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ có Văn bản số 4163/SXD-QHKT về quy hoạch xây dựng dự án Căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân – Marina Plaza: mật độ xây dựng 58,5%; tầng cao xây dựng khối thương mại dịch vụ 5 tầng, khối chung cư 23 tầng nổi và 2 tầng hầm; chiều cao xây dựng công trình 74,8 m; hệ số sử dụng đất 9,93 lần; khoảng lùi xây dựng công trình so với chỉ giới đường đỏ 6 m và cao độ xây dựng tối thiểu 2,75 m là phù hợp với chủ trương và quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 được phê duyệt. Ngày 18/4/2022, Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ cấp Giấy phép xây dựng số 03/GPXD.
Trưởng phòng Kinh doanh của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân – Marina Plaza Cần Thơ Trần Tuấn Khanh cho biết, hiện đã ép xong hệ thống cọc và đang thi công móng tòa tháp. Tiến độ thi công đang diễn ra đúng kế hoạch để sớm hoàn thành công trình, tạo một điểm nhấn phát triển thành phố Cần Thơ.
Kỹ sư điện ở Công ty Điện lực Cần Thơ khẳng định có thể nói công trình này là tâm huyết của lãnh đạo thành phố và nguyện vọng của chủ đầu tư hướng tới một chung cư cao cấp, góp phần xây dựng cuộc sống hiện đại, văn minh ở trung tâm ĐBSCL. Cuộc sống hiện đại, văn minh hoàn toàn xứng đáng dành cho người dân vùng nông nghiệp và thủy sản quốc gia từng đưa đất nước vượt qua nhiều thử thách hiểm nghèo, thêm ý nghĩa khi tiết kiệm đất cho sản xuất và tiết kiệm điện để bảo vệ môi trường.
SÁU NGHỆ (Theo TC AS&CS số in tháng 10/2022)
