Chiều 26/12, Hiệp hội Bất động sản TP. Cần Thơ (CaRea) tổ chức Đại hội lần thứ IV, nhiệm kỳ 2025–2030. Đại hội diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản thành phố đang trong quá trình điều chỉnh, phục hồi sau giai đoạn nhiều biến động, cần những giải pháp đồng bộ về pháp lý, quy hoạch và quản lý thị trường, nhằm thúc đẩy phát triển KT-XH của thành phố trung tâm Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL).
Trình bày Báo cáo tổng kết hoạt động nhiệm kỳ 2020 – 2025 và phương hướng, nhiệm vụ nhiệm kỳ lần thứ IV (2025 – 2030) của Hiệp hội, bà Võ Ngọc Diệp, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ cho biết, trong nhiệm kỳ qua, Hiệp hội đã có một chặng đường phát triển vượt bậc, góp phần quan trọng vào việc phát triển thị trường BĐS TP. Cần Thơ và vùng ĐBSCL.
Theo bà Võ Ngọc Diệp, nhiệm kỳ qua Hiệp hội đã tích cực tham gia đóng góp ý kiến xây dựng các chính sách, pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản; đồng thời tổ chức đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn cho lực lượng môi giới. Đáng chú ý, Hiệp hội đã hoàn thành cấp mới chứng chỉ hành nghề cho 300 nhà môi giới bất động sản trong giai đoạn 2023–2024, góp phần nâng cao tính minh bạch và trách nhiệm nghề nghiệp trong hoạt động môi giới.Về công tác phát triển hội viên, Hiệp hội quan tâm mở rộng đối tượng hội viên đa ngành, nhằm củng cố và xây dựng Hiệp hội ngày càng vững mạnh. Đến cuối năm 2024, Hiệp hội có tổng số 130 hội viên (hội viên tổ chức, hội viên cá nhân).
Tuy đạt được những kết quả tích cực, nhưng trong hoạt động của Hiêp hội vẫn còn một trở ngại như: Công tác phát triển hội viên mới còn khó khăn, hạn chế do tác động chung của tình hình kinh tế thế giới và trong nước suy giảm, nhất trong giai đoạn 2022 – 2023 lĩnh vực BĐS gặp nhiều khó khăn, chưa hoàn toàn phục hồi. Số lượng doanh nghiệp BĐS mới thành lập còn ít, trong khi nhiều doanh nghiệp đang tái cơ cấu hoạt động, thu hẹp quy mô đầu tư kinh doanh; nhiều Sàn môi giới BĐS phải giải thể, ngưng hoạt động; một số lượng lớn hành nghề môi giới khó khăn, không hoạt động phải bỏ nghề.
Để tiếp tục phát huy những thành quả đạt được, khắc phục những hạn chế tồn tại, trong nhiệm kỳ 2025 – 2030, Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ đề ra phương hướng và nhiệm vụ trọng tâm là: Nâng cao chất lượng quản lý, điều hành hoạt động của Hiệp hội; tạo dựng hệ sinh thái đáp ứng quyền lợi, đủ sức hấp dẫn để phục vụ hội viên và thu hút doanh nghiệp, cá nhân đăng ký tham gia trở thành hội viên của Hiệp hội, hàng năm phát triển kết nạp 50 hội viên, nâng tổng số hội viên trong nhiệm kỳ 2025 – 2030 đạt 350 hội viên. Trong nhiệm kỳ, tổ chức thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS đạt 2.000 học viên; đào tạo, bồi dưỡng kiến thức 2.000 lượt học viên.
Tiếp tục thực hiện tốt vai trò tham mưu và đề xuất, kiến nghị với thường trực UBND thành phố, sở ban ngành có liên quan về các giải pháp hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn, điểm nghẽn trong các hoạt động đầu tư kinh doanh các dự án BĐS của doanh nghiệp hội viên trên địa bàn TP. Cần Thơ, góp tích cực vào sự phát triển kinh tế – xã hội của TP. Cần Thơ, bà Võ Ngọc Điệp nhấn mạnh.
Để thực hiện thắng lợi các nhiệm vụ trong tâm của nhiểm kỳ 2025-2030, tại Đại hội, lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản TP. Cần Thơ kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc mang tính then chốt đối với thị trường bất động sản. Mấu chốt là kiến nghị thành phố Cần Thơ sớm ban hành bảng giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2026.
Theo Hiệp hội, việc ban hành sớm bảng giá đất mới sẽ giúp các chủ đầu tư nhanh chóng xác định nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất; hỗ trợ công tác giải phóng mặt bằng; tạo quỹ đất sạch để đấu giá, đấu thầu thu hút đầu tư; đồng thời giảm bớt thủ tục hành chính trong lĩnh vực bất động sản.
Bên cạnh đó, cũng kiến nghị tổ chức các lớp đào tạo và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ quý I/2026, giao Sở Xây dựng TP. Cần Thơ phối hợp triển khai. Kiến nghị này nhằm đáp ứng nhu cầu của lực lượng môi giới đang hành nghề, trong đó khoảng hơn 70% chưa có chứng chỉ hành nghề hoặc giấy chứng nhận đã hết hạn sử dụng, theo quy định pháp luật.
Hiệp hội cũng đề xuất với thành phố tổ chức đối thoại định kỳ 1 năm/2 lần giữa Thường trực UBND TP, các sở, ngành, địa phương với Hiệp hội và doanh nghiệp bất động sản, nhằm kịp thời tháo gỡ vướng mắc về thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng, xác định giá đất và nghĩa vụ tài chính của các dự án.
Phát biểu tại Đại hội, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Bất động sản Việt Nam cho rằng: Với nền tảng hạ tầng đang dần hoàn thiện vượt bậc, TP. Cần Thơ đang vươn lên thành “điểm sáng” và “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản của cả nước.
Theo ông Đính, sự phát triển đồng bộ của các tuyến cao tốc trục dọc, trục ngang cùng hệ thống cầu cảng, hàng không kết nối liên vùng đã trực tiếp khai thác hiệu quả tiềm năng quỹ đất của thành phố. Thị trường bất động sản Cần Thơ theo đó chuyển dịch rõ nét từ đất nền sang các phân khúc đô thị đa tiện ích và căn hộ chung cư.
Phát biểu chỉ đạo tại Đại hội, Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Nguyễn Thị Ngọc Điệp nhấn mạnh, Đại hội là dịp quan trọng để nhìn lại bức tranh thị trường bất động sản thành phố trong giai đoạn chuyển mình.Theo Phó Chủ tịch UBND thành phố, tính đến tháng 12/2025, trên địa bàn TP. Cần Thơ (sau sắp xếp) có 200 dự án đầu tư xây dựng, bao gồm khu đô thị, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, căn hộ du lịch, văn phòng và các loại hình bất động sản khác.
Thành phố tiếp tục tháo gỡ khó khăn, chuẩn hóa hoạt động kinh doanh và môi giới để hạn chế tình trạng “găm hàng”, “thổi giá”, đầu cơ; đồng thời ưu tiên mục tiêu an sinh xã hội, tập trung triển khai các dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu 16.900 căn đến năm 2030 theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao và Nghị quyết số 201 của Quốc hội.”Thành phố Cần Thơ cam kết sẽ đồng hành, hỗ trợ kịp thời cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư tham gia nghiên cứu, đề xuất thực hiện các dự án bất động sản phù hợp với định hướng phát triển của thành phố”, Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Nguyễn Thị Ngọc Điệp khẳng định.
Đại hội đã bầu ra Ban Chấp hành, Ban Thường vụ, Chủ tịch và các Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ nhiệm kỳ 2025 – 2030. Ông Dương Quốc Thủy, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Cara Group, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ nhiệm kỳ 2020 – 2025 tái đắc cử Chủ tịch Hiệp hội nhiệm kỳ mới, cùng với 6 Phó Chủ tịch.
Dịp này, Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ vinh dự đón nhận Bằng khen của Hiệp hội BĐS Việt Nam và Bằng khen của UBND TP. Cần Thơ. Đồng hành với các hoạt động xã hội hướng đến cộng đồng.Tại Đại hội, Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ cũng đã trao tặng 2 căn nhà tình thương cho phường An Bình và 2 căn nhà tình thương cho xã Tân Hòa ,TP. Cần Thơ, do Cara Group tài trợ kinh phí xây dựng với tổng trị giá 240 triệu đồng.
Trường Ca – https://hoichieusangvietnam.org.vn/nhiem-ky-2025-2030-hiep-hoi-bds-can-tho-nang-chat-luong-hoat-dong-dap-ung-yeu-cau-moi/
