Tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng

UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa đất trên địa bàn tỉnh đến khi có ý kiến chỉ đạo tiếp theo của UBND tỉnh (trừ trường hợp hồ sơ tách thửa do tặng, cho trong gia đình).

Văn bản của UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo tạm dừng tách thửa trên địa bàn tỉnh.

Ngày 2/6, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản quyết định số 3627/UBND-ĐC về việc tạm dừng giải quyết các hồ sơ xin tách thửa trên địa bàn tỉnh. Văn bản yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa trên địa  bàn tỉnh.

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Lâm Đồng cũng có công văn số 1461/STNMT-VP cùng ngày chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai rà soát toàn bộ hồ sơ tách thửa đã tiếp nhận và đang tồn động do vướng mắc về yêu cầu hình thành đường giao thông.

Nhiều cán bộ buông lỏng quản lý nên tình trạng loạn phân lô bán nền và xây dựng trái phép.

Đồng thời, kiểm tra hồ sơ, phân loại cụ thể; các hồ sơ đủ điều kiện thì trình ký phát hành; các hồ sơ chưa đủ điều kiện chuyển trả và có văn bản hướng dẫn thực hiện theo quy định theo hướng dẫn của Sở Xây dựng. Tạm dừng tiếp nhận các hồ sơ tách thửa phát sinh cho đến khi có quyết định điều chỉnh của UBND tỉnh và ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh.

Các nhiệm vụ trên phải thực hiện ngay và báo cáo Giám đốc Sở trước ngày 10/6/2021. “Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu các đồng chí lãnh đạo Sở được phân công và các phòng chuyên môn, đơn vị thuộc sở được giao nhiệm vụ, nghiêm túc thực hiện nội dung, đồng thời chịu trách nhiệm trước Giám đốc Sở về nội dung và tiến độ thực hiện” – văn bản của Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng nêu rõ.

Thời gian gần đây, trên địa bàn TP. Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm, Lâm Hà (tỉnh Lâm Đồng)  xuất hiện các dự án bất động sản, hiến đất làm nền, phân lô bán nền trên đất nông nghiệp, gây biến dạng cảnh quan môi trường.

Loạn dự án tự phân lô tách thửa.

Trước đó, văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng cũng có văn bản yêu cầu các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai các huyện kiểm tra, xác minh và cung cấp thông tin đất đai liên quan các khu đất không phải là dự án nhưng rao bán là dự án.

Cụ thể, tại TP. Bảo Lộc: dự án Park Hill (Quốc lộ 20, xã Lộc An) của Công ty CP Phúc Long PNJ; Dự án Đam B’ri Ecovill (thôn 14, xã Đạm B’ri) do Công ty Hưng Vượng Real làm chủ đầu tư; dự án Pine Valley (đường Lý Thường Kiệt, phường Lộc Phát) của Công ty bất động sản Thanh Hưng; dự án Làng Đạm B’ri (đường Lý Thái Tổ, xã Đạm B’ri) do Công ty Bee Land đầu tư và phân phối bán hàng; dự án Bảo Lộc Greenwich do Công ty Phú Hoàng Investment làm chủ đầu tư.

Dự án 70 Đạm B’ri (đường Lý Thường Kiệt, phường Lộc Sơn) do Công ty GM Holdings làm chủ đầu tư; dự án Sun Flower Vilage (thôn 14, xã Đạm B’ri) do Công ty BĐS Thanh Hưng làm chủ đầu tư; dự án Gem Paradise (ngã 5, xã Đạm B’ri) do Công ty Red Star làm chủ đầu tư; dự án Rocky Hill Village Bảo Lộc; dự án Tropicana Gaden Bảo Lộc… và các dự án khác.

Tại huyện Bảo Lâm, kiểm tra dự án La Beaute & La Nature (đường Lý Thái Tổ, xã Lộc Tân) do Công ty địa ốc Tín Thành và Công ty BĐS Ngọc Châu Á làm chủ đầu tư; dự án Forest Hill (ngã 5 Đạm B’ri, xã Lộc Tân) do Công ty Phúc Long PNJ làm chủ đầu tư; dự án Sun Valley (xã Lộc Quảng) do Công ty BĐS Khải Hưng làm chủ đầu tư; dự án The Tropicana Garden, xã B’lá do Công ty Hải Phát Land làm chủ đầu tư; dự án Farm Hill (ĐT 725, xã Lộc Ngãi) do Công ty TNT Group làm chủ đầu tư… và các dự án khác.

Tại huyện Lâm Hà, kiểm tra dự án Mê Linh Garden Hill, xã Mê Linh do Công ty cổ phần Maicon Việt Nam phân phối và các dự án khác (nếu có).

Tình trạng các cá nhân, doanh nghiệp, tổ chức có nhu cầu tự nguyện hiến đất làm đường đi chung diễn ra tương đối phổ biến.  Việc hiến đất với mục đích khi làm hồ sơ xin cấp phép là mở đường đi chung cho các hộ dân xung quanh, đường đi phục vụ nhu cầu sản xuất nông nghiệp và thuận lợi cho việc sử dụng đất của gia đình,…

Tuy nhiên, sau khi kiểm tra, rà soát một số nội dung có liên quan, cơ quan chức năng nhận thấy mục đích hiến đất làm đường đi chung của nhiều hồ sơ là phục vụ cho việc tách thửa, nhiều trường hợp biến tướng hình thành các khu đất không phải là dự án nhưng được doanh nghiệp, cá nhân rao bán tràn lan, công khai.

Võ Việt