Trước tình hình dịch bệnh COVID-19 đang diễn ra hết sức phức tạp, khó lường trên cả nước nói chung, trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk nói riêng. Một số cá nhân, tổ chức đã lợi dụng sự tập trung mọi nguồn lực cho công tác phòng chống dịch, bất chấp những quy định của pháp luật đã tiến hành xây dựng công trình trái phép trên đất nuôi trồng thủy sản và rao bán với giá tiền tỷ.
Mô hình Bất Động sản nhà vườn ngoại thành thành phố đang là bất động sản hot nhất hiện nay. Nắm bắt được xu thế dịch chuyển khu vực sinh sống thời gian khủng hoảng hậu COVID-19, nên thời gian gần đây có rất nhiều nhà đầu tư bất động sản đã chủ động đi trước đón đầu nhằm tạo bước ngoặt trong kinh doanh thu về lợi nhuận khủng.
Trước đó, một tài khoản facebook đã đăng tải nội dung rao bán nhà vườn với nôi dung: “Nhà vườn thoáng mát nằm ngay khu dân cư ổn định, gần hồ Eakao. Diện tích 1,7 sào (Thực tế 2 sào) được thiết kế xây dựng gồm nhà cấp 4 với phòng ngủ, bếp, Wc, hồ cá cực rộng, nhà chòi thư dãn, khu vực trồng rau, không gian xanh trồng cây cối, hoa lá…” Trong vai là khách hàng, phóng viên tiếp cận một môi giới tên M (giới thiệu là môi giới tự do) và được M dẫn đến xem trực tiếp. Qua đó, xác định vị trí của căn nhà thuộc Thôn 22 xã Hoà Khánh, thành phố Buôn Ma Thuột. Tại đấy, không chỉ 1 mà là 2 căn nhà cấp 4 tương tự, được xây dựng kiên cố, có phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, hồ bơi, chòi gỗ trên ao, sân bê tông…. Khi được hỏi về pháp lý, môi giới M cho biết đây là đất nuôi trồng thuỷ sản và vừa được mới xây xong. Căn nhà với diện tích hơn 1,7 sào bán với giá 2,6 tỷ, căn có diện tích hơn 1,9 sào bán với giá 2,8 tỷ”.
Liên hệ với số điện thoại trên nhằm tìm hiểu thông tin, xác minh nguồn gốc đất nuôi trồng thủy sản nhưng vẫn được xây nhà cấp 4 kiên cố và bê tông hóa đường giao thông nội bộ. Chủ nhà vườn rao bán khẳng định “ các anh cứ yên tâm dọn về ở, nếu có chuyện gì chủ sẻ chiụ trách nhiệm nếu bị xử phạt, làm việc hết rồi mới được xây chứ anh…”
Ông Lê Văn Sử – Chủ tịch UBND xã Hòa Khánh khẳng định: “ Vụ việc PV đề cập thuộc thôn 22 xã Hoà Khánh, trước đây thuộc địa phận xã Ea Kao, vừa rồi phân chia lại địa giới đã bàn giao về cho Hoà Khánh nên trong công tác quản lý về địa giới hành chính còn chưa rõ ràng xảy ra tình trạng vi phạm trật tự xây dựng. Mới đây tôi đã đi kiểm tra, hầu như các công trình khu đó đều xây dựng trên đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thuỷ sản mà nhà cửa đã đông kín hết và không chỉ riêng 2 công trình như phóng viên trao đổi. Ông Sử cho biết đã lập biên bản vi phạm 02 công trình này với mức vi phạm vượt thẩm quyền xử lý của địa phương nên đã đề xuất UBND thành phố tiến hành xử phạt vi phạm hành chính, đồng thời áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, cưỡng chế công trình vi phạm, không chỉ riêng 2 công trình này mà những công trình vị phạm trật tự xây dựng trên địa bàn xã đều được xử lý. Tôi đã đề nghị với UBND thành phố tiến hành thanh tra luôn để có hướng xử lý”.
Thời gian qua, địa phương đã xử lý rất nhiều công trình vi phạm, có những công trình có vốn đầu tư lên đến hàng chục tỷ đồng. Quan điểm của xã Hòa Khánh là không bao che, cương quyết xử lý nghiêm tất cả các công trình vi phạm, không chỉ riêng 02 công trình vi phạm PV đã phản ánh. Ông Sử cho biết thêm.
Theo Biên bản vi phạm hành chính số 31/BB-VPHC ngày 22 tháng 10 năm 2021, lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông Lê Duy Cường (1987), thường trú tại thôn 2, xã EaKao, thành phố Buôn Ma Thuột đã có hành vi vi phạm: tự ý chuyển đổi đất nuôi trồng thuỷ sản sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn: xây dựng 2 căn nhà cấp 4 với tổng diện tích hơn 195 m2, sân bê tông 240m2, chòi trên ao, đổ đường nội bộ bê tông xi măng, xây dựng ao cá tiểu cảnh, xây dựng cổng + tường rào bao quanh thửa đất, tổng diện tích vi phạm 844,66 m2, công trình vi phạm thuộc thôn 22 xã Hoà Khánh, thửa đất số 506, tờ bản đồ số 30, đã được cấp GCNQSD đất số DA 119699 do Sở TNMT tỉnh Đắk Lắk cấp ngày 20/5/2021.
Đối với hành vi vi phạm trên được quy định tại điểm c, khoản 2, Điều 11 Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai: “Phạt tiền từ 8.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích chuyển mục đích trái phép từ 0,05ha đến dưới 0,1ha”. Căn cứ vào điểm b, khoản 2, Điều 38 Luật xử lý vi phạm hành chính quy định thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện.
TIẾN ĐẠT
