Nhiều người dân Cần Thơ phản ánh với Tạp chí Ánh Sáng và Cuộc Sống tình trạng có đất ở trong khu dân cư, phù hợp quy hoạch nhưng địa phương chỉ cho phép cất nhà 3 năm hoặc cất nhà lên không thể hoàn công, khiến cuộc sống không ổn định.
Xây nhà lầu chỉ được cấp phép tạm
Quận Bình Thủy ở nội ô thành phố Cần Thơ có khu công nghiệp Trà Nóc nên cuộc sống sôi động, không ngừng phát triển.
Ở phường An Thới, bên đường Thái Thị Nhạn dân cư đông đúc có mảnh đất 67,6 m2 là “đất ở tại đô thị” (thuộc thửa số 468, tờ bản đồ số 46) của ông Nguyễn Hoàng Xuân. Bên hẻm 192 đường Nguyễn Thông cũng dân cư đông đúc có mảnh “đất ở tại đô thị” rộng 87,2 m2 (thuộc thửa số 161, tờ bản đồ số 60) của ông Lý Chí Cường.
Hai ông xin phép cất nhà lầu như láng giềng xung quanh, UBND quận Bình Thủy cấp cho ông Xuân ngày 25/10/2021 và ông Cường ngày 4/11/2021 đều là “Giấy phép xây dựng có thời hạn”. Giấy phép ghi: “Thời gian được tồn tại của công trình: ba năm (03 năm) tính từ ngày được cấp giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư phải dỡ bỏ công trình, không được đòi bồi thường phần công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng có thời hạn khi Nhà nước thực hiện quy hoạch theo thời hạn ghi trong giấy phép được cấp”.
Cũng giấy phép tạm nhưng còn bức xúc hơn là với bà Trương Hoàng Diễm Thúy có 50,9 m2 “đất ở tại đô thị” (thuộc thửa số 47, tờ bản đồ số 35) giữa khu dân cư bao đời bên đường Bùi Hữu Nghĩa, phường Bình Thủy. Mảnh đất trước đây của bà Nguyễn Lâm Thùy Linh và năm 2019 đã có giấy phép chính xây dựng căn nhà lầu nhưng do khó khăn nên chưa cất được nhà mà bà Linh bán đất cho bà Thúy. Giấy phép cũ hết thời thời hiệu, năm 2021 bà Thúy xin giấy phép mới thì ngày 2/6/2021 lại chỉ được cấp “giấy phép xây dựng có thời hạn”.
Những người phải nhận “giấy phép xây dựng có thời hạn” rất bức xúc, khi đất ở nằm trong khu dân cư ổn định, theo quy định hiện hành thì được cấp giấy phép chính cất nhà để có cuộc sống ổn định. Nhưng họ đang gặp cảnh ngược lại, nên họ mong chính quyền địa phương quan tâm đến nguyện vọng chính đáng của họ, không kéo dài tình trạng cấp phép có thời hạn, sau 3 năm đập bỏ vừa khổ dân vừa lãng phí nguồn lực xã hội.
Nhà mới xây không thể hoàn công
Liên quan việc xây nhà mà không thể ổn định cuộc sống còn có tình trạng chủ cũ được cấp phép xây dựng, chưa kịp hoàn công thì vì nhiều lý do, bán căn nhà cho người khác và chủ mới không hoàn công được. Đấy đang là nỗi khổ của ông Bùi Văn Hạnh khi mua căn nhà mới xây của ông Nguyễn Thanh Hải ở đường Trần Ngọc Quế, phường Hưng Lợi (Ninh Kiều, Cần Thơ).
Căn nhà ông Hải xây trên đất ở với đầy đủ giấy tờ chủ quyền, giấy phép xây dựng và xây đúng như giấy phép được cấp. Vì nhiều lý do, ông Hải chưa kịp hoàn công thì phải sang nhượng cho ông Hạnh cả nhà và đất.
Ông Hạnh gặp ông Điền là Trưởng phòng đô thị quận Ninh Kiều để xin tiếp tục làm thủ tục hoàn công cho ngôi nhà theo như giấy phép xây dựng. Ông Điền trả lời là qui định hiện nay, người nào xin phép cất nhà mới được hoàn công, tức là chỉ ông Hải mới được hoàn công, ông Hạnh không được.
Ông Hạnh trình bày với nhiều nơi nhưng vẫn bế tắc. Ông gặp phóng viên than thở: “Qui định như vậy có phải chỉ nhằm gây khó cho người dân hay không? Bởi một căn nhà xây dựng đúng giấy phép thì chủ mới hay chủ cũ hoàn công không ảnh hưởng gì tới công tác quản lý, chỉ có lợi là Nhà nước thu được thuế xây dựng, người dân được tăng tài sản để thêm vốn làm ăn”.
Xin chuyển nguyện vọng chính đáng của người dân được ổn định chỗ ở đến các cơ quan có trách nhiệm ở quận Bình Thủy và Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.
| Trong lúc ở khía cạnh khác, tình trạng đem đất nông nghiệp phân lô bán nền nhức nhối quận Bình Thủy, từng khiến nhiều vị cán bộ quận phải ra tòa trong một vụ án, thì nay vẫn diễn ra. Bạn đọc dẫn chứng tình trạng phân lô bán nền đang diễn ra ở hẻm 48 đường Huỳnh Phan Hộ, phường Trà An hoặc đám ruộng bên Quốc lộ 91B ở gần cầu Giáo Dẫn, phường Thới An Đông. |
SÁU NGHỆ
